大規模リフォームの施工事例

 

郷原のおばあちゃんの家

リフォーム前
リフォーム後
祖母が使わなくなった築50年の家、地震への不安と、冬寒くて夏暑い住環境、水回りの老朽化、部屋の暗さが気になり、住宅の新築も考えましたが、敷地の関係でリフォームを行うことになりました。

築50年となると一度骨組みにして基礎や骨組みからやりかえる必要がありコストも掛ります。そこで補助金や税制優遇がなどのメリットがある市の耐震補強や国の長期優良住宅化リフォームの補助金を利用することにより、少しでもコスト抑えながら高性能なリフォーム工事をすることにしました。
まず基礎、構造(耐震等級)、断熱、サッシ(省エネ等級)、劣化対策等級などの各項目をクリアーするために、現状がどのようになっているかのインスペクションを入念に行い、そのうえでお客様が希望されている間取りに合わせ、さらに各基準をクリアーするような仕様にしました。
間取りやデザイン、仕様の要望は多岐にわたり当初は実現不可能かと思いましたが、若いご夫婦が子供と楽しく安全で長く快適に暮らせる家ができました。
 
屋根 ガルバリウム鋼板 竪ハゼ葺き
外壁 モルタル下地 弾性リシン吹付
軒裏 ケイカル板 AEP
床  ナラ無垢材15㎜
壁  クロス
天井 クロス仕上リフォーム
在来木造 
長期優良住宅化リフォーム
平屋建て 
延べ床面積 103.00㎡
 

リフォーム前
リフォーム後

前橋の家リノベーション

リフォーム前
リフォーム後

当社で新築させていただいてから41年、しっかりとした造りで今日まで特別なこともなく過ごしていた中、子供達も巣立ち、いろいろな部分の経年劣化や水廻りの老朽化等もあり、今後の生活環境を快適に過ごしていけるようにと、大規模リフォームを決意されました。
屋根の全面葺き替えやバルコニーの防水処理、外壁の塗装やサッシやガラス面のペアガラス交換等、お客様のご要望に合わせて、すべての劣化部分をクリアーにしていきました。
間取りでは、今まではDKがくつろぎの居間として利用していた部分を、DKと洋間の一体化を図り、奥様の強いこだわりが詰まったキッチンや食器棚、食品庫の新設を再現。全ての水廻りも新しくし、内装部分も無垢材を使う等、これからの住まい方を快適にすごせる家ができました。
 
 
全面リフォーム
在来軸組工法 木造2階建て
既存延床面積  156.66㎡
改修後延床面積 159.57㎡(一部増築有)
 
屋根:ガルバリウム鋼板 横葺き 葺き替え 
(雨樋新設・軒天貼替ケイカル板AEP)
外壁:モルタル下地 ソフトリシン吹付
床:カバザクラ無垢材15㎜
壁:珪藻土塗替え・クロス新設
天井:クロス新設
 
約19,000,000円

リフォーム前
 
リフォーム前
リフォーム後
リフォーム後
リフォーム前
リフォーム後
リフォーム前
リフォーム後

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