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36年前の配管

2018年02月27日

先日、36年前に新築させていただいたお客様より緊急の連絡をいただきました。

 
キッチンや洗面所は何とかお湯が出ていたそうですが、浴室のお湯が出なくなったとのこと。

朝一で伺うと、ボイラーは正常に動いているのですが、何となくどこからか水の音が・・・

何となく音のする台所の床下収納から床下を潜ると、配管に亀裂が入っており、かなりの

量で漏水していました。



断熱保温材を剥がしてみた状況です。

お話を伺うと、しばらく前に、夜中凍結予防でいつもは浴室のお湯を流さずにいられたそうですが、

つい流してしまったそうで、その日の夜は、また一段と冷え、翌朝には配管が凍結したそうです。



配管の老朽化と、凍結で亀裂が入った部分から少しずつ漏れた湯が、表面を錆びさせた状況です。



設備業者を手配し、その日のうちに復旧させていただきました。



30数年経過していますと、どんな方でも浴室やキッチン等の設備機器を新しくリフォームされると

おもいますが、接続部分の配管だけを新しくするのではなく、外部・内部共にすべての配管を新しく

することをお勧めします。コストはかかるかもしれませんが、表面上の見えるところだけではなく、

見えない部分までしっかりと直すことが、安心して住み続けていけると思います。

今回の状況をみて、お客様の為にどうするべきか、改めて再認識させられました。     齋
 


2018.02.27

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